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Description

A vendre : Maison 128 m² - Hérouville-Saint-Clair, secteur Montmorency Découvrez cette charmante maison mitoyenne idéalement située dans le secteur prisé de Montmorency à Hérouville-Saint-Clair. Avec ses 126 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une organisation parfaite pour une vie de famille. Description du bien : Surface habitable : 128 m² Terrain : 270 m², comprenant un jardin agréable et facile à entretenir Nombre de chambres : 5, idéales pour une famille nombreuse ou pour aménager un bureau ou une salle de loisirs Disposition : Maison mitoyenne avec une belle luminosité et des espaces bien agencés Points forts : Secteur calme et recherché de Montmorency, proche des commerces, écoles et transports en commun Pièces spacieuses et fonctionnelles Jardin privatif offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 128 m² - Terrain : 270 m² - Nombre de chambres : 5 - Performance énergétique : DPE : C (179), GES : A (5). - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 630 et 2260 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 13/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : CL13156 - Réf Superimmo : ANVXXGYPW
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 2 695 € / m²
Taxe foncière : 2 064 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/44663.pdf

128 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 270 m²Orientation : Sud
2 ParkingsAnnée de construction : 2007
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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