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14
Vente maison 260 500 €
128 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Réhon (54430) - Heumont
128 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Réhon (54430) - Heumont
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- 2 035 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
G IMMO LAMBERMONT VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON JUMELÉE A HEUMONT, AVEC EXTENSION, 128 M² HABITABLES, 3 CHAMBRES, TERRAIN TRÈS PRATIQUE, GARAGE DEUX VÉHICULES : vous retrouverez un espace totalement ouvert au rez-de-chaussée (avec carrelage intégral) : vaste entrée, partie vestiaire (idéale pour avoir les vêtements du quotidien à portée de main) / buanderie, premières toilettes séparées, grand séjour : salle à manger et salon sur plus de 40 m² avec poêle à pellets (ensemble très lumineux) d'un côté, et la cuisine de l'autre (15 m²). L'absence de mur ou de cloison, d'un bout à l'autre, concourt à donner une sensation de grand espace à l'ensemble. A l'étage, via un bel escalier en marbre, vous retrouverez trois chambres : deux sur parquet de 12 m² et 13,5 m², la troisième, carrelée, de plus de 21 m². Secondes toilettes séparées et superbe salle d'eau récemment rénovée (9.5 m²). Les combles sont très propres, sur plancher (15 m² au sol), accessibles depuis une escalier de meunier escamotable. Les extérieurs : clos depuis 2020 : portail avec visoiphone, brise-vue, grand garage pouvant accueillir deux voitures côte à côte, électricité intérieure, fosse, porte motorisée, pergola. Grande cour en macadam et partie pavée. Éclairages indirects. Peu de vis-à-vis et bien orientés. Aspects techniques : chauffage central chaudière 2020 fioul (cuve 2000 L extérieure : pas d'odeur dans la maison) entretenue, poêle à pellets très bon état, adoucisseur d'eau, fermetures double vitrage, assainissement conforme. Heumont est une partie de Réhon tout en étant très différente : circulation résidentielle uniquement, environnement ouvert, écoles sur place, de la maternelle au collège, clubs et installations sportives, esprit village, desservie par le réseau de bus vers Longwy : cadre de vie agréable pour toute la famille ! Pour tout complément et visite, n'hésitez pas à me contacter : François au 06 23 51 05 74 Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Gr?gory LAMBERMONT Inscrit au RSAC de BRIEY 524 212 917 et Fran?ois LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY 791 005 580, Tel : 06 42 85 79 02 ou 06 23 51 05 74, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194307FL-1462411046
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 13/09/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 19430 - Réf Superimmo : ANVXWOK2M
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| Prix de vente : 260 500 € | Prix au m² : 2 035 € / m² |
Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php
| 128 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 378 m² | 1 Garage |
| 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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