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Vente maison 349 000 €
128 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Goussainville (28410)
128 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Goussainville (28410)
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- 2 727 €/m²
- 5 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Agnès FAURE - BL Agents immobiliers
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante maison familiale de 128 m² (158 m² au sol), récemment rénovée et sans travaux à prévoir, située dans la Communauté de Communes du Pays Houdanais, à seulement 4 km de Houdan (et de sa gare : 45 minutes de Paris Montparnasse) et à proximité de la N12. Ecoles et commerces accessibles à pied. Construite en 1980, cette maison est édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré de 900 m², offrant ainsi un cadre de vie paisible et verdoyant.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine entièrement équipée de 9 m², d'un salon-séjour spacieux de 45 m² agrémenté d'un bar unique, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie ainsi que d'un garage.
À l'étage, quatre chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse orientée plein ouest, sans vis-à-vis, dotée d'une pergola de près de 23 m². De plus, un coin potager ainsi qu'un bûcher de 30 m² permettent le stockage du bois pour une année complète de chauffage. Deux garages offrent également diverses possibilités pour le rangement et le stationnement.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois
La maison est reliée au tout-à-l'égout et à la fibre.
Cette propriété dispose d'un vaste terrain ainsi que des rénovations récentes et divers espaces qui en font un lieu idéal pour une famille recherchant tranquillité tout en restant proche des Yvelines et des commodités.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Agnès FAURE au 06 04 42 41 35. N° RSAC : 882 171 028 CHARTRES
Publiée le 26/10/2024 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 34059 - Réf Superimmo : ANVXX1D8Y
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 2 727 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires
| 128 m² - 6 pièces - 4 chambres | 5 Parkings |
| Année de construction : 1980 | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 45 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 455 € / an
Maximum :
1 969 € / an
Diagnostics réalisés le 29/10/2024.
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