Vente maison 386 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Ibos (65420)

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3 016 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: au sol

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Description

Découvrez ce charmant corps de ferme de 128 m², alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Situé sur un terrain de 1200 m² piscinable, ce bien d'exception vous offre : - 3 chambres spacieuses pour accueillir votre famille. - Salle de bain avec douche. - Cuisine séparée entièrement équipée. - Bureau et dressing pour un espace de vie optimisé. - Cellier pour un rangement pratique. - Chauffage au sol et pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année. Profitez également d'une pergola bioclimatique pour vos moments de détente, ainsi qu'une cour en béton désactivé pour un extérieur élégant. Une grange en pierre apparente d'environ 150 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un appartement de type T2 indépenant sera accueillir vos invités. Portail électrique pour plus de sécurité et de confort. Situé au cœur d'un village dynamique, vous serez à proximité des commodités et des accès autoroutiers, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. LOG'ICI BARROIS PECARRERE IMMOBILIER Laure Barrois 0562348978 ou 0681957564

Publiée le 09/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 650096713 - Réf Superimmo : ANVXWVMEX

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Caractérisques

Prix de vente : 386 000 €	Prix au m² : 3 016 € / m²
Taxe foncière : 1 441 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/64041/65009/bareme.pdf

128 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m²	Terrasse
Année de construction : 1780	Chauffage: au sol
Cuisine aménagée, équipée	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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