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Description

iad France - Tony Louis vous propose: Magnifique maison de 130m2 3 chambres jardin en pleine campagne proche d'Issoudun et Reuilly.
Cette maison se compose d'une entrée, salle à manger, salon, cuisine aménagée équipée, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et une buanderie.
A L'extérieur un jardin clôturé et arboré de 4 000m2 environ avec son ruisseau au fond du jardin, une terrasse à l'avant et l'arrière de la maison et un double garage avec comble.
Les plus: Pas de travaux, portail électrique, maison lumineuse, double garage, DPE D, situé en campagne, arrêt de bus scolaire proche.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 03/03/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1707537 - Réf Superimmo : ANVXXZTKX
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 1 523 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 4 pièces - ter. 3 744 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 835 € / an
Maximum : 2 483 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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