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Vente maison 425 000 €
128 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Kervignac (56700)

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  • 3 320 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
Valérie GUILLO - iad FRANCE

Valérie GUILLO - iad FRANCE

37 avis
06 65 07 41 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Valérie Guillo (06 65 07 41 47) vous propose : Jolie demeure rénovée, posée au centre d'un parc de 4 432m2 environ.
D'une surface de 128 m², elle offre un agencement très fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un salon-séjour lumineux (3 portes fenêtres) avec une jolie cheminée en granit (insert), une salle à manger conviviale dotée également d'une porte-fenêtre, le tout ouvrant sur terrasse plein sud d'environ 40 m2, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc, une belle chambre.
L'étage vous surprendra par la vue plongeante sur le hall d'entrée, les quatre chambres, la grande salle de bain (récemment achevée) équipée d'une baignoire, d' une douche à l'italienne , d'un WC suspendu.
Beau potentiel au sous-sol qui vous propose une buanderie, une cave, une pièce ouverte de 34 m2 environ, et un garage de 27 m2 environ.
Les points forts :
Pompe à chaleur (1 an),
Double vitrage,
Aucun vis à vis,
Prestations de qualité,
Rénovation moins d'un an.
Belle classe énergétique
Contactez moi pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Guillo EI (ID 4555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 414 265 033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/09/2024 - Réf. agence : 1595004 - Réf Superimmo : ANVXWQLK1
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 3 320 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

128 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 432 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1981
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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