Vente maison 370 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

L'Argentière-la-Bessée (05120)

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2 891 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Julien DELAGE - Capifrance

7 avis

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Description

Je vous propose en exclusivité cette magnifique maison familiale située à L'Argentière-la-Bessée, un village plein de charme et d'opportunités, à seulement 15 minutes de Briançon. Cette propriété spacieuse et lumineuse est idéale pour une grande famille, offrant cinq chambres, deux garages et un vaste terrain.
Une Maison Idéale pour Toute la Famille
Cette maison de famille vous accueille chaleureusement avec ses cinq chambres, parfaites pour accueillir chaque membre de votre famille dans un confort optimal. Le grand salon, la salle à manger et la cuisine offrent un espace de vie convivial où il fait bon se retrouver ensemble. Les deux garages vous apportent un espace de stationnement sécurisé ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire.
Un Terrain Magnifique
Le terrain spacieux de cette propriété est parfait pour les jeux en plein air, les barbecues d'été ou tout simplement pour se détendre et profiter de la tranquillité environnante. Les enfants auront tout l'espace nécessaire pour jouer en toute sécurité, tandis que les adultes pourront profiter du jardin.
Proximité des Commodités et des Associations Sportives
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison permet un accès facile aux commerces, écoles et services nécessaires à la vie quotidienne. De plus, L'Argentière-la-Bessée est reconnue pour ses nombreuses associations sportives, offrant des activités pour toute la famille, allant du football au tennis en passant par l'escalade et bien plus encore.
Un Village Dynamique et Plein de Vie
L'Argentière-la-Bessée est un village dynamique avec un riche patrimoine historique et naturel. Il dispose d'un collège, ce qui est un atout majeur pour les familles avec des enfants en âge scolaire. Le village se distingue par sa proximité avec des stations de ski renommées, ses sentiers de randonnée et ses paysages à couper le souffle. De plus, vous n'êtes qu'à 15 minutes de Briançon, ce qui permet de profiter des avantages d'une grande ville tout en résidant dans un cadre paisible.
Ne Ratez Pas Cette Opportunité Unique
Cette maison familiale, est une occasion rare à saisir.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, commodités et activités variées.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous charmer par cette propriété unique à L'Argentière-la-Bessée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864720)

Publiée le 09/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340932466974 - Réf Superimmo : ANVXWHD1D

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 2 891 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	128 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 873 m²
3 niveaux	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin, sur montagne	Parking extérieur
1 cave	Année de construction : 1972
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Sous-sol
Espace vert - Barbecue

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2023.

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