Vente maison 415 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Bernerie-en-Retz (44760)

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3 242 €/m²

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Description

Belle villa des années 30 à rafraîchir à seulement 150 mètres de l'océan et un kilomètre des commerces dans un quartier calme sur une parcelle de 443 M². Venez découvrir le beau potentiel de cette maison composée en RDC : d'un salon-séjour avec cheminée , d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d' une salle d'eau, d'un WC, et d'un cellier. A l'étage elle offre un balcon, trois chambres et une salle d'eau, WC. Un préau et une terrasse complètent ce bien. Le prix indiqué s'entend frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an Consommation énergie finale : E - Association National des médiateurs, 62, rue Tiquetone, 75002 Paris (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/07/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 230 - Réf Superimmo : ANVXWEUE3

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 3 242 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/347968.pdf

128 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 443 m²	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 320 € / an

Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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Historique des prix

11 octobre 2024

Baisse de 4,6%

415 000 €

14 août 2024

Baisse de 5%

435 000 €

28 juillet 2024

458 000 €

Localisation

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Siren : 520773227