Vente maison 640 000 €

128 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Ciotat (13600)

Vente Maison / Villa LA CIOTAT ( 13600) - Situé au cœur d'un agréable lotissement ancien, sécurisé et au calme, à proximité immédiate des commodités et du lycée 'Lumière', nous vous proposons une confortable et spacieuse Villa de Type 4/5, discrètement mitoyenne par un garage, intégralement de plain-pied, avec la jouissance exclusive de 460 m² de terrain.
Cette Villa se compose : d'un hall de distribution avec penderie, d'un beau séjour/salon traversant de plus de 33 m², d'une cuisine indépendante avec buanderie ainsi qu'un coin repas face au jardin, couloir de distribution avec penderies, 2 chambres, une salle d'eau avec toilette. Vous disposerez également d'une belle suite parentale de 20m² env avec penderie, salle d'eau et toilettes.
Vous serez sous le charme de cette maison, de sa quiétude qui fera de ce lieu un parfait cocon familial, vous profiterez autour de sa terrasse ombragée du belles tablée familiales et pourquoi pas d'une sieste sous un bel olivier aux feuillages persistant et aux fruits parfumés...
Pour les bricoleurs, un petit chalet bois en fond de jardin fera l'affaire.
Votre AGENT: Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - Agence CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT

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Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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