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Vente maison 312 000 €
128 m²
6 pièces 6 p
La Ferté-sous-Jouarre (77260)

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  • 2 438 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Audrey Fillion - iad

Audrey Fillion - iad

06 50 40 53 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Audrey Defournier-Fillon (06 50 40 53 48) vous propose : SUPERBE MAISON 6 PIÈCES SUR SOUS-SOL TOTAL AVEC TERRASSES ET BEAU JARDIN.
Nichée dans une charmante commune à seulement 2 km de la gare de la Ferté-Sous-Jouarre, cette magnifique maison de 128 m² habitables répartis sur 2 étages, offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec 6 pièces spacieuses, elle présente un bel espace de vie pour toute la famille et offre une belle vue dégagée.
Au premier niveau, une entrée dessert un grand salon-séjour lumineux avec sa cheminée insert donnant sur une belle terrasse. La cuisine est aménagée. La maison est habitable de plain-pied grâce à ses deux chambres ou bien une chambre et un deuxième salon à votre convenance, sa salle d'eau moderne avec douche à l'italienne / double vasque et son WC séparé.
À l'étage, vous trouverez deux vastes chambres offrant de multiples possibilités de rangement et d'aménagement avec un beau parquet en point de Hongrie, dont l'une avec son dressing ainsi qu'un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Chacun pourra trouver son espace et son intimité dans cette maison chaleureuse.
Son sous-sol total terminera de répondre à vos besoins, avec ses différents espaces: garage deux voitures, buanderie, atelier, cuisine d'été...
Enfin pour les moments de détente, l'extérieur vous offre un beau jardin très bien entretenu, deux terrasses, une vue dégagée et un environnement plein de sérénité.
Les +++: portail, porte de garage et volets électriques, fibre.
Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et vous séduira par ses espaces de vie généreux et la tranquillité de la vie à la campagne avec les commodités, dont l'accès à la gare, possible à pieds.
N'attendez plus pour visiter ce havre de paix.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Defournier-Fillon EI (ID 83334), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 835072059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 1616278 - Réf Superimmo : ANVXX03YQ
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 €Prix au m² : 2 438 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

128 m² - 6 pièces - ter. 1 000 m²Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
341 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 930 € / an
Maximum : 4 010 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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