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Vente maison 279 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Les Achards (85150) - La Mothe-Achard

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2 180 €/m²
Cuisine ouverte
Chauffage au gaz

Emerick GIANGRASSO - Capifrance

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Description

Je vous propose cette maison de maitre entièrement rénover de 140 m² bâtie sur 2 niveaux sur un terrain de 356 m² entièrement clos et qui nécessite peux d'entretien , avec son emplacement proche de toutes les commodités à quelques pas du centre ville , un espace de vie très lumineux , confortable, chaleureux et spacieux de 53 m² avec son espace cuisine meublée et équipée idéal pour accueillir vos futurs soirée familial, vous trouverez également au rez-de chaussée un très spacieuse chambre de plus de 18 m² et à l étage 2 autres chambres avec la possibilité d'une quatrième chambre , une grande terrasse de 65 m² parfaite pour les soirées familiale et une pièce annexe atelier de 12.5 m² , le bien dispose également d une salle de bain et une salle d'eau avec deux WC, le coup cœur vous attend assurément , à visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.888981Afficher plus

Publiée le 23/01/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 340938668428 - Réf Superimmo : ANVXXPUZG

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 2 180 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	128 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 356 m²
2 niveaux	Orientation : Est / Ouest
Parking extérieur	Année de construction : 1935
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte
Séjour de 53 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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