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Vente maison 299 000 €
128,12 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Poterie-Cap-d'Antifer (76280)
128,12 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Poterie-Cap-d'Antifer (76280)
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- 2 334 €/m²
- Terrasse
- 5 Parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A la recherche d'une maison familiale pleine de charme avec un vaste jardin et vie de plain pied ? Cette propriété est faite pour vous ! Située sur le paisible secteur de La Poterie Cap d'Antifer, cette maison indépendante de 128m2 offre un espace de vie spacieux et lumineux. La maison, construite en 1949, bénéficie d'un bon état général et d'une toiture en tuiles bien entretenue. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation efficace, et le chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau garantit un confort optimal toute l'année. A l'intérieur, vous trouverez un beau salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, deux salles de bains, et deux WC. Les chambres sont revêtues de parquet flottant pour une ambiance chaleureuse, et un poêle à bois ajoute une touche de convivialité. Une cave et une dépendance de 70 m2, offrent un espace de stockage et un potentiel d'aménagement supplémentaire. Côté extérieur, un beau jardin vous invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Deux terrasses dont une offrant une vue dégagée sur la mer, offrent des espaces de détente et de repas en plein air, tandis que cinq places de parking sont disponibles pour vos véhicules. Pour les amateurs de technologie, la fibre est disponible pour une connexion Internet rapide. Cette maison est également conforme aux normes en vigueur avec un diagnostic énergétique récent datant du 26/04/2024. La consommation énergétique primaire est de 179 kWh/m2 par an et l'effet de serre est faible avec seulement 5 Kg CO2/m2/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1190 euros et 1660 euros. Ne manquez pas cette belle opportunité au prix de 313.000 euros Contactez l'agence de l'Abbaye dès aujourd'hui pour organiser une visite avec Alain LAHALLE agent commercial EI RSAC 905241972 pour découvrir ce havre de paix où il fait bon vivre. Alain LAHALLE EI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905241972 - LE HAVRE.
Publiée le 01/05/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 4502 - Réf Superimmo : ANVXVNAYZ
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Prix de vente : 299 000 €  | Prix au m² : 2 334 € / m² |
| Taxe foncière : 708 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123710.pdf
| 128,12 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 897 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 5 Parkings | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1949 |
| Séjour de 38 m² | 2 salles de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 190 € / an
Maximum :
1 660 € / an
Diagnostics réalisés le 26/04/2024.
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Siren : 493368104 - N° de carte professionnelle : 1569 TI
02 35 30 83 83
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