Vente maison 214 000 €

128 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Réole (33190)

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1 672 €/m²
Chauffage électrique

Carole MORIN-LEBERON - Capifrance

8 avis

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Description

La Réole, dans un quartier résidentiel, calme et proche de la zone commerciale, venez découvrir cette maison d'environ 128 m² habitables.
De l'entrée, vous découvrez le lumineux séjour d'environ 31 m² avec accès à la terrasse.
Vous trouvez également au rez-de-chaussée, une cuisine à aménager selon selon vos goûts, un bureau, un cellier et un wc.
A l'étage, un vaste palier dessert la suite parentale avec salle d'eau et dressing, trois autres chambres dont deux avec placards, une salle de bains et un wc.
Vous disposez d'un garage d'environ 18 m² et d'un parking bétonné sur l'avant.
Le jardin d'environ 396 m² est entièrement clôturé.
Ne tardez pas à me contacter pour prévoir une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 536 863 - Greffe de BORDEAUX) Carole MORIN-LEBERON Entrepreneur Individuel 06 59 28 53 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870840)

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 340931467528 - Réf Superimmo : ANVXX0PJ0

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Caractérisques

Prix de vente : 214 000 €	Prix au m² : 1 672 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	128 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 396 m²
2 niveaux	Lotissement
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Parking extérieur
Année de construction : 2005	Chauffage électrique
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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