Vente maison 505 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Richardais (35780)

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3 945 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

Guy Hoquet Dinan

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Description

L'Agence Guy Hoquet de Beaussais-sur-Mer vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas des bords de Rance et du centre bourg. Ce bien rare combine confort et cadre naturel enchanteur. Elle se compose comme suit : Salon - séjour, cuisine, deux chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et buanderie au rez-de-chaussée. A l'étage deux chambres, un wc et un grenier Le jardin paysager entièrement clos, idéal pour des moments de détente en plein air - Proximité des commerces, écoles et sentiers de randonnée le long de la Rance Cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au bord de l'eau !

Publiée le 15/02/2025 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : 249 - Réf Superimmo : ANVXXW0TJ

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Caractérisques

Prix de vente : 505 000 €	Prix au m² : 3 945 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152909.pdf

128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 469 m²	Lotissement
1 garage - 2 parkings	Terrasse
Séjour de 33 m²	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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