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Vente maison 360 000 €
128 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Rivière-Drugeon (25560)
128 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Rivière-Drugeon (25560)
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- 2 813 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre conseillère en immobilier Sylvie ALFARO RSAC Besançon 879 941 987 est heureuse de vous présenter à la vente en EXCLUSIVITE 'Mon coup de Coeur ' :
Sur la commune de La Rivière Drugeon, une maison individuelle en parfait état au calme et ensoleillée d'environ 128 m² sur un terrain de 331 m². Ce bien comprend au RDC : Entrée, dégagement avec placard, pièce de vie avec parquet massif et poêle à granulés, 1 belle véranda lumineuse, 1 cuisine avec en continuité un espace cellier/buanderie, 1 wc indépendant avec lave-mains, 1 chambre et sa salle d'eau. A l'étage : dégagement, 1 salle de bain, 3 chambres dont 2 avec rangements.
A l'extérieur: 1 jardin avec 1 abri inférieur à 5 m² puis un garage d'environ 16 m².
La commune :
La Rivière Drugeon compte environ 830 habitants et se situe à 15 minutes de Pontarlier et 5 minutes de la gare TGV de Frasne, la proximité avec la frontière Suisse est idéale pour les frontaliers. Vous y trouverez une école élémentaire, les autres sections se trouvant dans les villages alentours. Concernant les commerces de proximité : une épicerie, une fromagerie, une restauration rapide,1 coiffeuse et 1 institut de beauté.
Descriptif de la maison :
Au RDC :1 sas d'entrée idéal en période hivernale, dégagement avec placard, belle pièce de vie avec parquet massif et poêle à granulés programmables donnant accès à une lumineuse véranda, 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur un cellier / buanderie, 1 wc indépendant avec lave-mains, 1 chambre avec sa salle d'eau.
A l'étage : Dégagement, salle de bain avec baignoire et 3 chambres dont 2 avec rangements. Un abri de jardin et 1 garage d'environ 16 m² complète ce bien.
Huisseries : en PVC double vitrage avec volets roulants manuels et électriques
Chauffage: radiateurs électriques et poêle à pellets.
Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre idyllique et confortable.
Ce bien vous intéresse ? Contactez moi pour une visite au 06.86.05.86.12.
Au plaisir de vous rencontrer !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 05-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 23/11/2024 -
Réf. agence : VM442-BRYERE - Réf Superimmo : ANVXXAA6O
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| Prix de vente : 360 000 € | Prix au m² : 2 813 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bryere/168/Xy5GL/honoraires_particuliers_sans_remise_2.pdf
| 128 m² - 5 pièces - 4 chambres | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 garage - 2 parkings | Année de construction : 2009 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  165 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/09/2019.
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