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8
Vente maison 229 000 €
128 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Roche-sur-Yon (85000)
128 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Roche-sur-Yon (85000)
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- 1 789 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- 2 garages - 2 parkings couverts
- Cuisine aménagée
- Chauffage au bois, au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AXO vous présente dans un secteur prisé de La Roche-sur-Yon, proche du centre-ville, des écoles et des transports, cette maison des années 80 offre de nombreuses possibilités sur une parcelle de 560 m². Caractéristiques principales : Surface habitable : 128 m² + sous-sol aménageable de 80 m². Pièce de vie lumineuse, traversante de 59 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée ouverte sur une terrasse de plain-pied de 20 m². Espaces nuit : 3 chambres dont une avec balcon (13,11 et 10,2 m² ), une grande salle de bain équipée (baignoire, double vasque, placards) et WC indépendants. Sous-sol complet de 80 m² : buanderie, cellier, salle d'eau, WC et 2 garages communicants de 19 et 22 m². Extérieurs : jardin clos, zone pavée Le + qui fait la différence : bien personnalisable à votre goût, avec des travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 66 76 98, Delphine FRUCHARD POUATY (EI) Agent Commercial RSAC 799.881.263 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002115493) et . Honoraires : 4,09 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 28/11/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 85002115493 - Réf Superimmo : ANVXXBSXM
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| Prix de vente : 229 000 € | Prix au m² : 1 789 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,09% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf
| 128 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 560 m² | Orientation : Nord, Est |
| 2 garages - 2 parkings couverts | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1984 |
| Chauffage au bois, au gaz | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 610 € / an
Maximum :
2 260 € / an
Diagnostics réalisés le 26/04/2024.
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