Vente maison 522 000 €

128 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Rochelle (17000)

iad France - Fatima Taoualit (06 74 41 87 75) vous propose : LA GENETTE proximité Allée DU MAIL ET MER : je vous invite à découvrir cette maison de ville qui offre un joli potentiel avec un grand garage.
Situé à 2 pas de l'allée du Mail et des commerces, cette maison dispose d'un bel espace de vie avec sa cuisine ouverte. Cette espace est baigné de lumière.
Au même niveau un WC.
Côté nuit : le palier dessert 3 chambres, une grande salle de bains et un WC séparé.
Une pièce de 18m2 pouvant servir d'atelier ou de bureau au RDC
Rare dans le quartier : la maison dispose d'un grand garage
Ses atouts : son emplacement, sa luminosité, son joli parquet d'origine, belle hauteur sous plafond
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatima Taoualit EI (ID 38367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 522 000 €

Prix au m² : 4 078 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 363 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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FATIMA TAOUALIT - IAD

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