Vente maison 630 000 €

128 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Rochelle (17000)

iad France - Linda PERAL (06 62 83 58 38) vous propose : Quartier Fetilly, sur une magnifique parcelle de 430m2 orientée SUD-EST, je vous propose une maison baignée de lumière.
La maison propose 128m2 habitables comprenant au rdc, un grand séjour de 40m2, une cuisine séparée de 9m2, une salle d'eau avec wc, une salle de bains, ainsi qu'une chambre.
A l'étage, deux chambres, un bureau, et des wc. Depuis le bureau, un accès à une mezzanine de 38m2 en complément des 128m2.
Sur la parcelle une dépendance de 31m2 pouvant être transformée en garage.
Une place de parking privative devant la parcelle.
Visite virtuelle sur demande.
Pour une visite, contactez moi par téléphone de préférence.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Linda PERAL EI (ID 32843), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 842642910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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LINDA PERAL - IAD

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