Vente maison 320 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Saussaye (27370)

Découvrez cette charmante maison à La Saussaye et son parc de 3000 m²
Cette maison de 128 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal. Construite en 1850, elle conserve le charme de l'ancien avec ses tuiles normandes et ses ouvertures en bois. Vous serez séduits par son grand séjour de 40 m², idéal pour recevoir famille et amis.
Cette maison, comprend 6 pièces, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour salon avec cheminée, 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC.
Un grand carport pour deux véhicules, un cellier, une dépendance à rénover.
L'exposition sud vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez également du parc pour vos moments de détente en extérieur.
À proximité : pharmacie, boulangerie, boucher, buraliste, médecins, dentistes, écoles, collège. Vous trouverez également des commerces d'alimentation générale et un restaurant à 5 minutes en voiture. La fibre est éligible.
Honoraires inclus de 4.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 306 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 320 000 €

Prix au m² : 2 500 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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CHERIF & ERKUL NOTAIRES ASSOCIÉS

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