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Vente maison 320 000 €
128 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
La Saussaye (27370)

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  • 2 500 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
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Description

Découvrez cette charmante maison à La Saussaye et son parc de 3000 m²
Cette maison de 128 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal. Construite en 1850, elle conserve le charme de l'ancien avec ses tuiles normandes et ses ouvertures en bois. Vous serez séduits par son grand séjour de 40 m², idéal pour recevoir famille et amis.
Cette maison, comprend: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour salon avec cheminée, 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC.
Un grand carport pour deux véhicules, un cellier, une dépendance à rénover.
L'exposition sud vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez également du parc pour vos moments de détente en extérieur.
À proximité : pharmacie, boulangerie, boucher, buraliste, médecins, dentistes, écoles, collège. Vous trouverez également des commerces d'alimentation générale et un restaurant à 5 minutes en voiture. La fibre est éligible.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette merveilleuse demeure.
Honoraires inclus de 4.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 306 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : VM469-27083 - Réf Superimmo : ANVXX6376
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,58% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 002 m²Orientation : Sud
2 Garages1 terrasse
Année de construction : 1850Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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