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Vente maison 429 000 €
128 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)

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  • 3 352 €/m²
  • Exclusivité
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Description

EN EXCLUSIVITE CHEZ JCG IMMOBILIER ET NULLE PART AILLEURS ! RARE À LA VENTE !
LA SEYNE-SUR-MER, à 2 pas du Port. Vous allez être complètement séduit par le charme, le cachet et les prestations de cette magnifique maison de ville T4 de 128 m2 Habitable édifiée sur un terrain clos d'environ 280 m2 . La maison est parfaitement entretenue, lumineuse et très agréable à vivre. Elle est idéalement située à 2 pas du Port, stationnements, écoles, commerces. Elle se compose d'une belle petite cour, d'un rez de chaussée comprenant une pièce de vie d'environ 46 m2 avec un poêle à granule, d'une cuisine équipée d'environ 13 m2, d'une laverie/buanderie d'environ 9 m2, d'une petite salle d'eau avec wc, d'une véranda sur cuisine de plus de 14 m2. D'un étage composé d'un palier, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'extérieur, le jardin est agrémenté de belles terrasses et d'un grand cabanon de 12 m2. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter, il ne manque rien !. À proximité de toutes les commodités, c'est un véritable Coup de Coeur. Prestation de qualités (double vitrage pvc, climatisation réversible ...) Une visite virtuelle est disponible.
NE TARDEZ PAS A VISITER !
Sébastien Bigot carte de collaborateur no ADC 8306 2020 000 227 757 immatriculée au RCS sous le numéro 438 358 566 RSAC TOULON No de police d'assurance Crédit Mutuel No B16019064

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 5131 - Réf Superimmo : ANVXX9HRP
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 €Prix au m² : 3 352 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.jcgimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

128 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 280 m²Année de construction : 1900
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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