Vente maison 479 000 €

128,7 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

A La Seyne-sur-Mer, aux Sablettes, belle maison des années 50 de 128,70m2 entièrement refaite aux goûts du jour avec des matériaux de qualité, la plomberie, l'électricité, les sol ... Tout à été refait du sol au plafond.
Cette maison pleine de charme à coté des commerces à pied (50m) vous apportera tout ce dont vous avez besoin voir plus... Vous rentrerez dans une belle et spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte toute équipée, un espace bureau, un wc et son lave-mains.
A l'étage 3 chambres, une superbe salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc.
Le grand plus de cette maison : un appartement indépendant d'environ 50m2 au sous-sol qui est en rdc du coté jardin de l'arrière (qui lui n'a pas été refait mais libre cours à votre imagination, vos goûts et vos besoins ..). Idéal pour la famille, des ados etc....
Sur un jardin d'environ 400 m2 avec entre autre un avocatier de toute beauté donnant des kilos d'avocats, vous serez à l'abri des regards pour recevoir vos amis, faire des BBQ ou tout simplement vous détendre dans le jaccuzzi qui est dans une pièce indépendante qui peut être un joli atelier par exemple . Un garage et des stationnements sur le terrain.
La taxe foncière : 1919 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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