Vente maison 720 000 €

128 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Anne-Gaelle Andrieu (06 63 99 03 19) vous propose : Maison neuve de 2024 avec 4 chambres, elle est idéale pour votre famille et recevoir vos amis. Cette maison offre un cadre de vie moderne et confortable grâce à ses prestations contemporaines et ses équipements. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux séjour lumineux, une cuisine ouverte et 1 chambre parentale avec dressing, salle d'eau et wc. À l'étage, découvrez 3 autres chambres pour plus d'intimité et une salle de bains avec baignoire et douche, plus un toilette indépendant. Dotée de prestations de qualité, cette maison neuve dispose de la climatisation réversible, de volets roulants électriques, portail électrique, éclairages extérieurs, etc. Une terrasse exposée à l'ouest avec sa piscine en 3x3 entourée d'une grande terrasse vous permettra de profiter du soleil et se rafraîchir en été. La cuisine d'été et la terrasse sous pergola ravira votre famille pour des moments conviviaux ! Et enfin la grande allée vous permettra de garer plusieurs véhicules.
Une adresse idéale proche des commodités et à quelques minutes des plages. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Gaelle Andrieu EI (ID 35213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 45 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/12/2023.

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ANNE-GAELLE ANDRIEU - IAD

31 avis clients

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