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Vente maison 380 000 €
128,2 m²
4 pièces 4 p
La Trinité (06340)

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  • 2 964 €/m²
  • Exclusivité
  • Piscine
TERRENO IMMOBILIER

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Description

Masion 4/5P La trinité
Joli maison individuelle de 4 pièces principales d'environ 123m² située sur la commune de LA TRINITE, secteur du Figour.
À seulement une vingtaine de minutes de Monaco et quinzaine de minutes de Nice la maison est parfaitement située.
Sans aucun vis-à-vis vous serez séduit par son ensoleillement et le calme absolu.
La maison se compose sur deux niveaux principalement. Au RDC: un couloir, séjour avec cuisine américaine, une grande chambre, une salle de bains, une petite chambre, une terrasse donnant sur le jardin.
A l'étage auquel on accède par un escalier extérieur ou intérieur: vous trouverez un hall d'entrée pouvant faire office d'un coin bureau, un espace pouvant être occupé comme salle à manger/ un séjour, une chambre, une salle de bains, WC, terrasse. Le tout sur un terrain de 1890m², agrémenté d'une piscine hors-sol et d'arbres fruitiers.
La maison nécessite des travaux d'amélioration, possibilité de la diviser en deux appartements avec chacun un accès indépendant.
Pas de stationnement direct au sein de la copropriété, le stationnement s'effectue quelques mètres plus loin sur un parking libre et gratuit.

Publiée le 31/05/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 84883691 - Réf Superimmo : ANVXVWM8B
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 2 964 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22178/fees_document.pdf?1682351449

128,2 m² (carrez : 128) - 4 piècesPiscine
Orientation : NordVue dégagée
Année de construction : 1981Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 060 € / an
Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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