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9
Vente maison
128 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Trinité-sur-Mer (56470)
128 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Trinité-sur-Mer (56470)
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- 2 Garages
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La situation de cette jolie maison en excellent état permet de rejoindre le bourg à pied et les plages à vélo.
Située au calme, en impasse, dans un quartier vivant à l'année, elle offre un agencement, un confort, une qualité de construction et un niveau d'entretien parfaits.
Exposée est, sud et ouest, joliment mise en scène avec sa façade en pierres de taille et son jardin aux essences exotiques, c'est une propriété très accueillante.
Elle offre une possible vie de plain pied avec un rez-de-chaussée sans aucun dénivelé : entrée avec placard vestiaire, cuisine aménagée, spacieux salon de 40 m² avec cheminée insert profitant d'une triple exposition, wc avec lave-mains, chambre et salle de bains, accès intérieur à un garage carrelé de 32 m² avec buanderie ; l'étage tout aussi confortable comprend trois belles chambres, une salle d'eau, wc.
Terrasse carrelée exposée est, sud et ouest,
Préau,
Chalet de jardin,
Jardin paysager de plus de 700 m².
A découvrir ...
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1175.00 et 1589.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 04/06/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : VM738-HP56470 - Réf Superimmo : ANVXVXRRC
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Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://1drv.ms/w/s!Ao43x-FkHFyqiH8lP9kf3RLZ5_Ol
| 128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 770 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 2 Garages | Année de construction : 1996 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 40 m² | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 175 € / an
Maximum :
1 589 € / an
Diagnostics réalisés le 16/05/2024.
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