Vente maison 246 280 €

128 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Laillé (35890)

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1 924 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

INEO Habitat - Laillé

02 99 42 38 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Laillé, commune Rennes Métropole, dans un hameau au calme, agréable maison d'habitation d'environ 128m² habitables comprenant : une cuisine aménagée et équipée, un sas desservant wc et garage, un salon-séjour avec cheminée insert. A l'étage : une mezzanine desservant deux chambres et une salle de bains. Dans le prolongement, une pièce avec mezzanine au-dessus, une chambre et une salle d'eau. Terrain de 460m². Non attenant, une parcelle de 610m² à usage de jardin comprenant un hangar d'environ 70m² avec eau et électricité. Nombreux travaux réalisés : menuiseries, convecteurs, isolation sur une partie, assainissement aux normes... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/12/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 8228TLD3705 - Réf Superimmo : ANVXXCKYM

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Caractérisques

Prix de vente : 246 280 €	Prix au m² : 1 924 € / m²
Taxe foncière : 786 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 11 280 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/556.pdf

128 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 070 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Terrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 145 € / an

Maximum : 2 901 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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INEO HABITAT - LAILLÉ

Siren : 444809230 - N° de carte professionnelle : 3502 2016 000 009 247