Vente maison 74 500 €

128 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Le Breil-sur-Mérize (72370)

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582 €/m²

SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés

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Description

LE BREIL/MÉRIZE (72370) ! Jolie maison de bourg de 128 m² hab., comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée-couloir, séjour, salon, cuisine, buanderie, wc et un ancien local professionnel renfermant 2 pièces.
- A l'étage : trois chambres en enfilade, sdb et un grand grenier aménageable.
Garage accolé.
Terrain clos de murs en pierres avec un accès voiture.
Située au coeur du village, aux pieds des écoles et des commerces.
Prévoir un budget travaux, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Visite sur RDV, tél : 06.42.57.17.98.
Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4080.00 et 5560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : VM923-72033 - Réf Superimmo : ANVXWZEDZ

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Caractérisques

Prix de vente : 74 500 €	Prix au m² : 582 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,43% TTC - 4 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

128 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 523 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

406 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

128 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 080 € / an

Maximum : 5 560 € / an

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