Vente maison 168 000 €

128 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Cateau-Cambrésis (59360)

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1 313 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au gaz (cheminée)

Antoine TELLE - OPTIMHOME

55 avis

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Description

Le Cateau - Pavillon individuel semi-plain-pied de 4 chambres elevé sur sous sol complet & jardin clos 1000m² - DPE D
by Antoine Telle Optimhome Immobilier
Vous cherchez le calme, la tranquilité & une once de nature ?
Vous souhaitez être à proximité des commodités, allez chercher votre pain à pied ?
Vous avez besoin de 4 Chambres (dont 2 en rdc) pour accueillir votre famille ?
Vous êtes au bon endroit ! Cette maison est votre future cocon...
4 Chambres individuelles (deux en rdc + deux à l'étage)
Salon salle à manger séjour ouvert
Cuisine équipée espace repas
Wc & pièces d'eaux (rdc + étage)
Sous sol complet (2 voitures + pièces d'agréments)
Jardin arboré entourant la maison
Garage camping-car
Toitures tuiles, chauffage central Gaz de ville, double vitrage PVC + Alu, Velux, élements d'isolations multiples, tout à l'égout, tableau électrique, fibre optique, vmc, devanture macadam, terrasse, garage annexe, portail & portillon.
. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 570582 )

Publiée le 25/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 830039750385 - Réf Superimmo : ANVXWRPSQ

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Caractérisques

Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 1 313 € / m²
Taxe foncière : 1 403 €

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	128 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 983 m²
3 niveaux	Lotissement
Traversant	Vue dégagée, sur jardin
Parking couvert	Terrasse
Chauffage au gaz (cheminée)	Cuisine équipée
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Sous-sol	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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