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Description

Le groupe CSIM by Cothenet Immobilier vous propose à la vente cette maison spacieuse avec parc dans petit un village atypique
Découvrez cette superbe maison située dans un charmant village, réputé pour son ambiance unique et attrayante. Ce bien se compose de :
- **Au rez-de-chaussée :**
- Un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale, idéale pour des moments en famille ou entre amis.
- Une cuisine d'été, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
- Un caveau.
- Un WC pour plus de commodité.
- **À l'étage :**
- Quatre grandes chambres, offrant un espace généreux pour toute la famille.
- Une salle de bain moderne, équipée d'un WC.
- **À l'extérieur :**
- Un garage spacieux d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement.
- Diverses dépendances totalisant plus de 200 m², offrant un beau potentiel de développement pour vos projets futurs.
- Un magnifique parc arboré de plus de 3000 m², idéal pour se détendre ou organiser des activités en plein air.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en ayant accès à de nombreuses commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien plein de potentiel dans un environnement enchanteur
Le bien retient votre attention merci de me contacter Sylvain Buffard au 06 33 09 36 87
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Publiée le 21/03/2025 - maj le 01/04/2025 - Réf. agence : VM1462-CSIMGROUPE69 - Réf Superimmo : ANVXY4OBE
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 1 797 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/csimgroupe69/606/bNBbd/bareme_transaction_cothenet_1.pdf

128 m² - 5 pièces - 4 chambresVue dégagée
CaveChauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 680 € / an
Maximum : 3 660 € / an
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