Vente maison 146 000 €

128 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Le Coteau (42120)

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1 141 €/m²

IMMO FACTORY

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Description

Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42) Votre agence immobilière IMMO FACTORY à Roanne vous propose à la vente, à 20 minutes de Roanne, 1h de Lyon et Saint-Etienne, Cette maison de village rénovée avec goût, d'environ 128 m² habitables, comprenant entrée, salle à manger avec cuisine équipée, salon cosy style chalet, trois chambres dont deux avec salle d'eau, buanderie et W.C. séparé. Cave. Une grande dépendance ainsi qu'un terrain de 120 m² avec puits viennent compléter le tout. Commerces de proximité (bar, restaurant, épicerie), car pour école élémentaire, Roanne et Balbigny.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 280 - Réf Superimmo : ANVXWUEBS

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Caractérisques

Prix de vente : 146 000 €	Prix au m² : 1 141 € / m²
Taxe foncière : 295 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/347403.pdf

128 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 270 m²	1 cave
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 310 € / an

Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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