Vente maison 599 000 €

128 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Crès (34920)

Villa contemporaine de 128m2 avec piscine sur un terrain paysagé sans vis-à-vis

Située dans un cadre privilégié, cette magnifique villa contemporaine de 128 m2 s’implante sur un terrain d'angle de 500 m2 joliment paysagé, offrant une tranquillité absolue grâce à son absence de vis-à-vis.

L'espace de vie lumineux comprend un séjour ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, avec accès direct à une buanderie spacieuse et à un vaste espace de rangement. Vous apprécierez la fluidité des espaces pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux.

Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d’un WC indépendant, offrant un confort optimal pour la vie quotidienne.

À l'étage, la suite parentale prend place dans un espace privilégié, avec salle de bains et douche, un WC, un dressing généreux. De plus, elle s’ouvre sur une belle terrasse offrant une vue dégagée, pour des moments de détente en toute sérénité.

À l'extérieur, la piscine traditionnelle au sel de 6 x 4 m invite à la baignade dans un environnement paisible. La terrasse intime, idéale pour vos repas en extérieur, se prolonge par un espace de rangement pour le jardin.

La villa bénéficie de prestations soignées : climatisation réversible, menuiseries aluminium et pvc, alarme, abri de jardin et une baie vitrée à galandage pour un maximum de luminosité. Eau du bas Rhône pour arroser le jardin. Deux stationnements ouverts sur voirie complètent ce bien d'exception.

Un cadre de vie moderne, fonctionnel et agréable, à découvrir sans tarder.

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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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