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Vente maison 1 090 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Grau-du-Roi (30240)

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8 516 €/m²
2 Parkings
Chauffage individuel électrique

The Luxury House

14 avis

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Description

Dans la recherchée Marina 1 de Port Camargue, The Luxury House à sélectionné pour vous cette superbe double marina de 128m2 avec jardin privatif et double anneaux.
Au RDC, vous disposerez d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur le port, une chambre avec salle de bain et un wc.
A l'étage, deux chambres, une salle de bain, un bureau et une suite parentale avec salle d'eau. Deux chambres bénéficient d'un balcon vue sur le port.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif à l'abri des regards s'étendant du salon, au quai.
Deux anneaux de 3x12 complètent l'ensemble, pouvant accueillir deux bateaux ou un grand.
Un local à vélo est à votre disposition ainsi que deux places de parking privatives.
Pour votre confort, la climatisation est installée à l'étage.
Bien soumis au régime juridique de la copropriété.
Charges de copropriété : 2173 EUR /an.
Charges capitainerie : 468 EUR /an
Pas de procédure en cours.
Contactez Inès MOULIE pour plus d'informations ou organiser une visite :
Inès MOULIE au 06 45 61 24 59 / Associée Gérante titulaire de la titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce no CPI34022024000000010 délivrée par CCI HERAULT,
Prix TTC honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque :

Publiée le 24/09/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 87 - Réf Superimmo : ANVXWRELS

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Caractérisques

Prix de vente : 1 090 000 €	Prix au m² : 8 516 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 173 € / an

Barème d’honoraires : www.tlhimmobilier.com

128 m² - 6 pièces - 4 chambres	2 Parkings
Année de construction : 1978	Chauffage individuel électrique
Climatisation	3 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 221 € / an

Maximum : 1 653 € / an

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THE LUXURY HOUSE

Infos légales : 85184986900017

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