Superimmo
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Vente maison 495 000 €
128 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Havre (76600)

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  • 3 867 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
PAILLETTE IMMOBILIER

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Description

Charmante maison de ville à 100 mètres de la mer avec deux garages !
Localisation:
A quelques pas de la plage, cette maison idéalement située offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de la mer.
Description:
Venez découvrir cette belle maison de ville de 128 m2, baignée de lumière et offrant de superbes volumes. Avec une exposition idéale, elle est agencée sur plusieurs niveaux pour un confort optimal.
Elle se compose d'un grand séjour lumineux, d'un salon cosy parfait pour vos moments de détente et d'une cuisine équipée très fonctionnelle. La maison dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
A l'étage, vous trouverez trois chambres offrant beaucoup d'espace ainsi qu'une salle de bain et douche avec un WC supplémentaire.
Le tout complété par de nombreux rangements intégrés vous permettant de maximiser chaque espace.
A l'extérieur, une petite cour.
La maison est également dotée de deux garages privés permettant jusqu'à trois places de stationnement, un véritable atout en bord de mer.
Caractéristiques:
- 3 chambres
- Séjour et salon lumineux
- Cuisine aménagée et équipée
- Salle de bain, salle de douche
- Double WC
- Nombreux rangements
- Cour privée
- 2 garages avec 3 stationnements
- Très belle exposition, lumière naturelle.
Cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire, à seulement 100 mètres de la mer.
N'attendez plus pour la visiter et profiter d'un cadre de vie exceptionnel !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi au 06.14.20.17.11
Ce bien vous est proposer par notre agent commercial
Brigitte Grancher
RSAC Le Havre
980.955.389
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : VM36658-PAILLETTE - Réf Superimmo : ANVXWUD6Q
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 3 867 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/paillette/780/64A2Y/bareme_hono.pdf

128 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Est / Ouest
Année de construction : 1947Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 24 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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