Arnaud FRANKHAUSER - iad

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Description

iad France - Arnaud FRANKHAUSER vous propose: SANVIC-RENAISSANCE
Ce bien de 130m² située sur Sanvic à proximité des écoles Renaissance et de l'école Paul Langevin.
Cette maison avec sa vie de plain pied et son gros potentiel, nécessite des travaux de rénovation.
Avec ses beaux volumes, son jardin exposé Sud et son garage 2 voitures, cette maison est idéale pour une grande famille grâce à ses 4 chambres et son bureau.
Ce bien dispose également de plusieurs annexes et dépendances permettant d'y créer divers projets
Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme de ce bien !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud FRANKHAUSER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 890755606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 19/03/2025 - Réf. agence : 1720535 - Réf Superimmo : ANVXY4A5C
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Caractérisques
Prix de vente : 211 000 €Prix au m² : 1 648 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 443 m²1 Garage
Année de construction : 1970Chauffage au gaz (radiateurs)
Séjour de 16 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2024.

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