Vente maison 283 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Mans (72000)

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2 211 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Véronique Bretot - iad

06 71 36 94 24 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Véronique Bretot (06 71 36 94 24) vous propose : RIVE DROITE
Cette charmante maison se situe au cOEur du quartier du Pré, à 2 pas du tram, avec un accès au centre ville à pied ainsi qu'aux commerces et écoles.
La pièce de vie donne sur un jardin intimiste sans vis à vis, de 4 chambres et 2 salles de bains.
Ses plus : une buanderie, une cave et une dépendance. Possibilité garage en location.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Bretot EI (ID 75819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 394794150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1595681 - Réf Superimmo : ANVXX4QXP

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Caractérisques

Prix de vente : 283 000 €	Prix au m² : 2 211 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

128 m² - 6 pièces - 5 chambres	Chauffage au gaz (radiateurs)
Séjour de 30 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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