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Description

A seulement 5 minutes en voiture du village du Plan de la Tour, découvrez cette superbe maison de 128 m², entièrement rénovée en 2021, nichée dans un cadre enchanteur offrant une vue panoramique imprenable sur les collines et un aperçu de la mer. Située sur une propriété s'étendant sur environ 1 hectare, cette demeure combine charme et modernité.
Au rez-de-chaussée, une élégante entrée vous accueille, menant à une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité. L'espace se prolonge vers une salle à manger et un salon lumineux, parfaits pour recevoir vos invités. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, deux salles de douche, des toilettes séparées et une buanderie.
À l'étage, vous découvrirez une somptueuse chambre de maître de 40 m², garantissant confort et intimité.
L'extérieur de la villa est tout aussi charmant, avec une belle terrasse pavée, un bassin de nage pour se rafraîchir, un jacuzzi pour se détendre, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des moments de loisirs en famille ou entre amis.
Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer, alliant confort et tranquillité dans un cadre idyllique.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia FERRET, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Fréjus sous le numéro RSAC 810568865)
Référence agence : P1126

Publiée le 09/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : JDUR-Q4O-V5W - Réf Superimmo : ANVXW9V49
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Caractérisques
Prix de vente : 1 080 000 €Prix au m² : 8 438 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lgm-immobilier.fr

Disponible immédiatement128 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 10 766 m²
1 niveauPiscine
TerrasseChauffage électrique
Climatisation2 salles d'eau - 3 salles de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2022.

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