Vente maison 568 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Pouliguen (44510)

Maison à rénover en plein centre du Pouliguen
Vous rêvez d’un idéal dans un endroit idéal!
Où tout se fait à pied ou à vélo ?
Voici l’occasion parfaite !
Située en plein centre-ville du Pouliguen, cette maison de plus de 120 m2 est prête à être réinventée.
Avis aux amateurs de projets ambitieux : ici, votre créativité n’aura pas de limites !
Le potentiel :
3 niveaux pleins de promesses
5 chambres pour accueillir famille, amis, ou même… vos rêves d’agrandissement !
2 salles de bains et 3 WC (parce qu’on sait que c’est toujours pratique)
Une cour d'environ 30 m2, parfaite pour l’apéro ou un petit jardin zen (sans l'entretien d'un vrai jardin !).
Les travaux :
Bon, je ne vous le cache pas, il y a un budget travaux à prévoir d'environ 150 000 à 200 000 euros. Mais c’est le prix à payer pour transformer ce diamant brut en véritable bijou.
Pour qui ?
Pour vous, qui aimez tout faire à pied ou à vélo, vivre à proximité des commerces et du bord de mer.
Vous avez la vision ? Cette maison attend votre touche personnelle pour révéler tout son éclat !
Curieux d’en savoir plus ?
Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir… avant qu’un autre ne tombe sous son charme !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 568 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294 - SAFTI – LIGNON Yvan, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 359 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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YVAN LIGNON - SAFTI

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