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15
Vente maison 220 000 €
128 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Le Sourn (56300)
128 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Le Sourn (56300)
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- 1 719 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
56300 LE SOURN - NEO BRETONNE DES ANNÉES 80 - 4 CHAMBRES DONT UNE AU REZ DE CHAUSSÉE - SOUS SOL COMPLET - DÉPENDANCE - TERRAIN DE 1995 M²
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison familiale classée D, parfaitement entretenue à moins de 10 minutes de Pontivy
Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall avec son escalier apparent. Vous y trouverez également un séjour salon baigné d'une lumière traversante et agrémenté d'une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses, une cuisine aménagée fonctionnelle. Une chambre, une salle d'eau et un wc séparé au rez-de-chaussée permettent une vie de plain-pied.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec un dressing aménagé, une salle d'eau et un WC séparé, offrant tout le confort pour une vie de famille harmonieuse.
Le sous-sol complet est un véritable atout, avec une grande buanderie, une cave, un garage équipé d'un portail automatique et une chaufferie. Une dépendance pratique vient parfaire cet ensemble.
Le tout est niché sur un terrain de 1995 m², magnifiquement arboré et fleuri, avec un potager pour les amateurs de jardinage.
Quelques travaux de remise au goût du jour peuvent être à prévoir pour la personnaliser selon vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Véronique Talhouet - Le Boulch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844720797.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 28/06/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 161168 - Réf Superimmo : ANVXW6F8G
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Prix de vente : 220 000 €  | Prix au m² : 1 719 € / m² |
| Taxe foncière : 261 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 128 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 995 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Chauffage individuel au fuel (radiateurs) |
| Séjour de 29 m² | 2 salles d'eau |
| 3 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 840 € / an
Maximum :
2 550 € / an
Diagnostics réalisés le 29/05/2024.
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