Vente maison 292 000 €

128 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Theil-de-Bretagne (35240)

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2 281 €/m²

Anne-Laure MISERIAUX - SAFTI

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Description

Située au Theil-de-Bretagne (35240), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces locaux, de la gare SNCF et de la 2x2 voies Rennes-Angers facilitant les déplacements. La tranquillité et le dynamisme de cette commune en font un lieu de vie recherché pour les familles.
Construite en 2013, cette maison de 128 m² offre un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, sur plancher chauffant, un hall d'entrée mène à un séjour chaleureux avec poêle, cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon TV séparé, un WC et une pièce buanderie. À l'étage, le palier dessert 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain et un WC.
Un garage et un jardin d'environ 500m² agrémentent ce bien équipé d'une pompe à chaleur, d'un récupérateur d'eau et offrant un confort moderne au quotidien.
La terrasse exposée Sud-Ouest, au calme, vous permettra de passer d'agréables moments en famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 292 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure MISERIAUX, Tél. : 0617380598, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909 776 684 - SAFTI – MISERIAUX Anne-Laure, Conseiller indépendant

Publiée le 20/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1375608 - Réf Superimmo : ANVXWZLC2

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Caractérisques

Prix de vente : 292 000 €	Prix au m² : 2 281 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

128 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 488 m²	Année de construction : 2013
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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