Vente maison 485 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Brignoles (83170)

MAISON - BRIGNOLES
MAISON - BRIGNOLES, à 45 minutes du bord de mer, de Toulon, Hyères et des Gorges du Verdon, au cœur de la Provence Verte, à proximité de l’ensemble des commodités, située dans un quartier résidentiel recherché, agréable maison provençale de plain-pied implantée sur 1 500 m² de terrain clos planté d’essences méditerranéennes. Une jolie piscine avec ses larges plages dallées agrémente le jardin qui est un véritable havre de paix. Entrée avec dégagement, confortable salon / salle à manger avec un poêle à pellets. Cette pièce s’ouvre sur une large terrasse ombragée avec sa tonnelle, cuisine ouverte en grande partie équipée, cellier avec rangements, 4 chambres dont 3 avec rangements, salle de bains, wc. Une chambre supplémentaire avec rangements, salle d’eau et wc. Bénéficiant d'une exposition idéale au sud, la maison est lumineuse et agréable à vivre. Climatisation réversible, ballon d’eau chaude thermodynamique, cette maison récente est peu énergivore. Excellent rapport locatif possible en location saisonnière. Au calme, sans vis à vis, elle vous ravira sans aucun doute en résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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