Vente maison 485 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Val (83143)

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3 789 €/m²
Cuisine de 12 m²
Piscine

L'Immobilière des Glycines

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Description

MAISON - BRIGNOLES
MAISON - BRIGNOLES, à 45 minutes du bord de mer, de Toulon, Hyères et des Gorges du Verdon, au cœur de la Provence Verte, à proximité de l’ensemble des commodités, située dans un quartier résidentiel recherché, agréable maison provençale de plain-pied implantée sur 1 500 m² de terrain clos planté d’essences méditerranéennes. Une jolie piscine avec ses larges plages dallées agrémente le jardin qui est un véritable havre de paix. Entrée avec dégagement, confortable salon / salle à manger avec un poêle à pellets. Cette pièce s’ouvre sur une large terrasse ombragée avec sa tonnelle, cuisine ouverte en grande partie équipée, cellier avec rangements, 4 chambres dont 3 avec rangements, salle de bains, wc. Une chambre supplémentaire avec rangements, salle d’eau et wc. Bénéficiant d'une exposition idéale au sud, la maison est lumineuse et agréable à vivre. Climatisation réversible, ballon d’eau chaude thermodynamique, cette maison récente est peu énergivore. Excellent rapport locatif possible en location saisonnière. Au calme, sans vis à vis, elle vous ravira sans aucun doute en résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 30/08/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 85164947 - Réf Superimmo : ANVXWKWRS

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Caractérisques

Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 3 789 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/8972/l-immobiliere-des-glycines_8972.jpg

128 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 2000
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 12 m²
Fenêtres double vitrage	Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

83 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 750 € / an

Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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Historique des prix

31 octobre 2024

hausse de 0,2%

485 000 €

24 septembre 2024

Baisse de 1,8%

484 000 €

30 août 2024

493 000 €

Localisation

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Siren : 539117648 - N° de carte professionnelle : CPI 8301 2018 000 028 912