Vente maison 249 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

Les Mazures (08500)

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1 945 €/m²
Exclusivité

Réseau Dupont Expertise Immobilier

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Description

Les Mazures : Pavillon individuel de 128m2 avec jardin et garage
Découvrez ce magnifique pavillon individuel de 120m², niché au coeur du charmant et très recherché village des Mazures.
Cette maison familiale vous offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour profiter de la nature tout en étant proche des commodités.
Les atouts de cette propriété :
Espaces généreux : 128m² habitables dont une pièce de vie de 54m² comprenant salon, salle à manger et cuisne entièrement équipée pour des moments de convivialité
3 chambres confortables : Idéales pour accueillir toute la famille
Jardin : Un espace extérieur pour profiter des beaux jours et de la nature
Garage : Pour garer votre véhicule en toute sécurité
Calme et sérénité : Le charme du village des Mazures et la tranquillité d'un environnement verdoyant
Pièce de vie de 50m² : Un espace lumineux et convivial pour recevoir
Cette maison est parfaite pour :
Les familles en quête d'un environnement calme et sécurisé
Les amoureux de la nature souhaitant profiter des nombreuses activités de plein air proposées dans la région ( Lac des Vieilles Forges )
Les télétravailleurs appréciant le calme et la tranquillité pour travailler à domicile
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Bareck - Dupont Expertise et Immobilier - 06/69/29/80/98
Mandat : 5581
Prix de vente FAI : 249 000€ honoraires vendeur
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé ( sans détention de fonds ), agent commercial et indépendant Ei immatriculé au RCS de Sedan sous le numéro : 793019852 pour la société Dupont expertise et Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Bareck Bendaha
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793019852
RCP 62216628.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

Publiée le 05/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 5581-DUPONT - Réf Superimmo : ANVXWM5OH

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 945 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/30444/dhW2o/bareme_dupont_expertise_immobilier_mai_2024_cg5_.pdf

128 m² - 6 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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