Vente maison 479 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

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3 742 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Piscine

PARTENAIRE Immobilier

8 avis

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Description

Sur la commune des Sables d'Olonne, proche du centre commercial Ylium et du port Olona, découvrez cette maison située sur un terrain de 869m2, entièrement cloturé et sans vis à vis, offrant tout le confort pour votre famille.
L'espace intérieur comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC privatif et dressing. Un coin salon spacieux de 37m2, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un atelier et un garage. Pour un confort optimal, la maison est également dotée d'une seconde salle de bain et d'un second WC.
A l'extérieur, profitez d'une terrasse agréable, exposée plein sud, donnant sur la piscine de 3.5m x 7m avec abri, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07.65.24.30.23. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/07/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 100MB - Réf Superimmo : ANVXW8CTT

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Caractérisques

Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 3 742 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,13% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immopartenaire.com/i/redac/honoraires?honofor=1

128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 869 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 Garage
1 terrasse	Année de construction : 1971
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 37 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 07/01/2024.

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Historique des prix

4 septembre 2024

Baisse de 4%

479 000 €

5 juillet 2024

499 000 €

Localisation

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Siren : 948638051 - N° de carte professionnelle : CPI 85012023000000011

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