Vente maison 449 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

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3 508 €/m²
1 Garage

PARTENAIRE Immobilier

10 avis

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Description

Sur la commune des Sables d'Olonne, proche du centre commercial Ylium et du port Olona, découvrez cette maison située sur un terrain de 869m2, entièrement cloturé et sans vis à vis, offrant tout le confort pour votre famille.
L'espace intérieur comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC privatif et dressing. Un coin salon spacieux de 37m2, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un atelier et un garage. Pour un confort optimal, la maison est également dotée d'une seconde salle de bain et d'un second WC.
A l'extérieur, profitez d'une terrasse agréable, exposée plein sud, donnant sur la piscine de 3.5m x 7m avec abri, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07.65.24.30.23. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 100MB - Réf Superimmo : ANVXX9V9N

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 3 508 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,42% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immopartenaire.com/i/redac/honoraires?honofor=1

128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 869 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1971
Séjour de 37 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 07/01/2024.

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Siren : 948638051 - N° de carte professionnelle : CPI 85012023000000011

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