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Vente maison 487 000 €
128 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lésigny (77150)

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  • 3 805 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Anne ANTOINE - iad

Anne ANTOINE - iad

78 avis
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Description

iad France - Anne ANTOINE vous propose: En exclusivité sur LESIGNY et au sein d'une résidence arborée et recherchée, venez découvrir cette jolie maison de type 5 pièces principales, d'une superficie carrez de 128 m2. Dans un écrin de verdure, ce pavillon dispose d'un magnifique terrain sans vis à vis de plus de 1000 m2 et se présente comme suit : au rez de chaussée, une entrée suivie d'un séjour lumineux de plus de 31 m2, une cuisine indépendante et entièrement équipée de 13 m2, un wc séparé ainsi qu'une salle de bains, un espace buanderie, deux chambres et pour finir une pièce de rangement pouvant faire office de dressing ou de seconde salle d'eau. L'étage est constitué de combles aménagés en une pièce palière ouverte pouvant être agencée en espace bureau, une salle d'eau et une chambre. Il est possible de stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte de la maison grâce notamment à la présence d'un carport. LES ATOUTS : Plomberie et électricité entièrement refaites, huisseries PVC double vitrage et volets roulants électriques avec fermeture centralisée, isolation phonique et acoustique plancher étage et isolation sous la toiture en 2017, ravalement façade extérieur récent. Il ne vous reste plus qu'à venir la visiter !!!
La presente annonce immobiliere vise 99 lots principaux situés dans une copropriété formant 99 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50.67€ par mois (soit 608 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Antoine Anne - EI(ID 45535) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 852811595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1658837 - Réf Superimmo : ANVXXI0DZ
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Caractérisques
Prix de vente : 487 000 €Prix au m² : 3 805 € / m²
Charges prévisionnelles : 608 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

128 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 065 m²Terrasse
Année de construction : 1969Chauffage au gaz
AlarmeCopropriété de 99 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 360 € / an
Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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