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Vente maison 393 300 €
128 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lévis-Saint-Nom (78320)

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  • 3 073 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
BLB Immobilier

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Description

Dans un ÉCRIN DE VERDURE à proximité de toutes les commodités, David et Kim de BLB Immobilier présentent aux AMOUREUX DE LA NATURE sur la belle commune de Lévis-Saint-Nom, cette CHARMANTE Maison d'environ 128 m2, édifiée en 1973, le tout sur une parcelle de 658 m2.
Elle vous séduira par son ENVIRONNEMENT PAISIBLE, ARBORÉ et son POTENTIEL RESTANT. Venez découvrir au Rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un Séjour LUMINEUX de 23 m2 accompagné d'une cheminée, vous aurez accès à un balcon vous offrant une MAGNIFIQUE VUE. Toujours au RDC, un dégagement dessert : une cuisine équipée (7.85 m2), 2 chambres avec placards (13.33m2/9.72m2), une SDB et un WC indépendant.

À l'étage, un palier avec placards dessert 2 Chambres (24.15 m2/14.16 m2), 1 bureau (8.5 m2), une SDB, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous serez enchantés par une TERRASSE ORIENTÉE PLEIN SUD, idéale pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. De plus, vous bénéficierez d'une cave de 46.36 m2, ainsi qu'une salle de musique/jeux, offrant un espace isolé propice à la détente.

Un SOUS-SOL de 60 m2 accompagne ce bien, vous trouverez : une pièce avec un sauna, un atelier, une buanderie et un garage.

LES PLUS : Maison bien entretenue et saine. Huisseries récentes à l'étage. Nombreux rangements. Environnement paisible et bien plus encore à découvrir ensemble. À proximité immédiate de toutes les commodités des Essarts-le-Roi : Écoles, collège, centre-ville, commerces et gare SNCF. UN HAVRE DE PAIX, n'hésitez plus, visitons-la ensemble :)
Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contacter votre DUO Essartois : Kim et David, vos Agents Immobiliers des Essarts-le-Roi/Lévis-Saint-Nom et de la Vallée de Chevreuse. Disponible pour VOUS 7J/7 au 06.76.08.50.55/06.74.63.97.71. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LE CORRE Kim, RSAC VERSAILLES no 795069665.

Publiée le 06/07/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : B985b - Réf Superimmo : ANVXSUSGS
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Caractérisques
Prix de vente : 393 300 € Prix en baissePrix au m² : 3 073 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 13 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.blbimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

128 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 658 m²Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 1973Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 23 m²
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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Infos légales : 82811805900017
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