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Vente maison 461 000 €
128,33 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lille (59160)

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  • 3 592 €/m²
  • Terrasse
Nestenn Lomme

Nestenn Lomme

399 avis
03 20 09 56 30 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Maison 5 pièces jardin garage et dépendances Agréable maison type 1950 rénovée avec goût par architecte (2014). Cette maison vous séduira par son caractère et sa rénovation qualitative mixant modernité et charme de l'ancien. Façade de style en granit noir singularise le lieu. Maison spacieuse, calme et lumineuse proche de toutes commodités. D'une superficie de 128 m2, elle dispose au rez-de-chaussée de grandes pièces de vie de 31m² d une cuisine ouverte et équipée, un espace repas de 24m² avec vue sur jardin avec terrasse sur une parcelle de 346 m². Une entrée avec rangements, un garage et une cave (en sous sol). A l'étage, 3 grandes chambres une de 17m2et 2 de 13m2. Une salle de bain baignoire/douche et toilettes séparés. Un jardin arboré avec peu de vis à vis agrémente le bien. A noter que ce bien dispose en fondsde parcelle de 2 dépendances cadastrées (de 40m² et 25m²) idéales pour y faire un bureau profession libérale, des chambres d'ados ou des chambres chez l'habitant pour compléter les revenus ; des travaux sont à prévoir pour ces dépendances. Proche des commerces et services de l'avenue de Dunkerque. A 50 mètres du métro Lomme Lambersart Tout proche d Euratechnologie, des écoles Lomme et Lambersart, des écoles et facultés de Lille, des cliniques et hôpitaux. Un bien rare sur le secteur ! (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sabrina PAOLASINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00128 - TOURCOING.

Publiée le 07/10/2023 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 2943 - Réf Superimmo : ANVXTKGR1
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Caractérisques
Prix de vente : 461 000 €Prix au m² : 3 592 € / m²
Taxe foncière : 1 057 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/28089.pdf

128,33 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 346 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 caveTerrasse
Année de construction : 1957Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 31 m²1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 640 € / an
Maximum : 3 630 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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Siren : 493135487
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