Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 310 000 €
128 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Lombez (32220)
128 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Lombez (32220)
Ajouter auxFAVORIS
- 2 422 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE ! Entre Lombez et Saramon à 10 mn ! L'agence Findhouse Consulting vous propose cet ancien corps de ferme Gersois de plain-pied d'une surface habitable de 128 m2 sur 2,5 hectares, situé sur les hauteurs d'une petite commune surplombant les côteaux avec vue sur les Pyrénées et un lac.
Au rdc, un hall d'entrée dessert une cuisine séparée (placard chêne intégré, poêle à granulés), cellier/arrière cuisine, une salle d'eau avec wc, 2 chambres , un salon offrant une vue sur l'extérieur et un bureau.
Attenant à la maison, plusieurs dépendances (atelier, garage,étable, porcherie, etc), un hangar couvert de 200 m2 est à proximité. L'étable étant attenante au salon, vous aurez la possibilité de l'intégrer facilement dans l'habitation.
Equipements : menuiseries bois survitrage, chauffage clim réversible gainable, production eau chaude thermodynamique Hitachi, assainissement autonome fosse septique.
Des tavaux ont été effectués récemment : changement de la porte d'entrée, système de chauffage/eau chaude, tableau électrique, clôture de la parcelle, porte garage automatique + sol béton, isolation des combles, traitement de la charpente...
DPE : consommation énergétque en C (141 kw/m2/an) et émissions de gaz à effet de serre (41 kgcO2/m2/an).
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1480 € et 2050 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 - 2022 - 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Taxe foncière : 409 €
Coup de coeur assuré ! Environnement : campagne et au calme sur une impasse.
Contact : Carol Niewidziala au 0660677363
Honoraires charge vendeurAfficher plus
Publiée le 19/04/2025 -
maj le 29/06/2025 -
Réf. agence : V688 - Réf Superimmo : ANVXYCMNC
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 310 000 € | Prix au m² : 2 422 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 128 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 25 000 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Cave |
| Année de construction : 1948 | Séjour de 20 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 480 € / an
Maximum :
2 050 € / an
Diagnostics réalisés le 11/04/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 841451578 - N° de carte professionnelle : CPI31012018000035664
06 60 67 73 63
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches