Vente maison 197 000 €

128,9 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Loos-en-Gohelle (62750)

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1 528 €/m²
1 terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée

Goudemez Laurent - DR HOUSE IMMO

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Description

A découvrir avec Laurent Goudemez House-Immo !
Maison familiale individuelle bâtie de plain pied avec grenier aménageable et sous-sol complet de 128 m² à l'abri des regards !
Cette maison dispose d'un escalier amenant aux combles offrant un espace d'environ 70m2 au sol à exploiter ! De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous selon vos besoins et vos envies.
Au rez-de-chaussée, un salon spacieux et lumineux avec cheminée ouverte, une cuisine semi équipée ainsi que trois chambres confortables, de 9 à 12 m² et une salle de bain.
La maison dispose également de deux garages : l'un en sous-sol offrant un accès direct et pratique, et un autre non attenant capable d'acceuillir un camping car par exemple !
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur récente et haut de gamme !
Quelques travaux sont à prévoir : Embellissements, Electricité et Assainissement. Les devis Travaux sont d'ores et déjà réalisés, le prix de vente en tient compte.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui combine à la fois le volume, le confort, la quiétude et un potentiel à développer.
A très Bientôt.
Laurent House Immo Ce bien vous est présenté par Laurent Goudemez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 22/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : VLG7185DHI2826 - Réf Superimmo : ANVXWJ4JO

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Caractérisques

Prix de vente : 197 000 €	Prix au m² : 1 528 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

128,9 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 294 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest	1 garage - 3 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1971	Cuisine séparée, équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 084 € / an

Maximum : 1 466 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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