Vente maison 332 160 €

128 m²

4 chambres 4 ch

Lorient (56100)

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2 595 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage individuel

BRIGITTE NOZAHIC

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Description

Proche de l'étang du Ter et de toutes commodités, venez découvrir cette maison lumineuse, de bonne construction d’environ 130 m2 habitables.
Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée, d’un beau séjour-salon avec cheminée, d’une cuisine aménagée séparée et d'un cellier.
Au 1er étage : 4 belles chambres et une salle d’eau.
Un garage avec porte automatisée, un jardin clos et un grenier aménageable (30 m2 habitables) complètent cette maison très saine, avec beaucoup de potentiel.
Possibilité d'extension pour vie de plain pied.
Prévoir budget travaux!
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur inclus : 12 160 € soit 320 000 euros net vendeur.
Pour visiter ce bien, merci de contacter Pierre LE TROËDEC au 06 77 12 43 56, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT : 841 474 547
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 28/03/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 329 - Réf Superimmo : ANVXVB9WL

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Caractérisques

Prix de vente : 332 160 €	Prix au m² : 2 595 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 12 160 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €.

128 m² - 4 chambres - ter. 340 m²	Garage
Année de construction : 1965	Chauffage individuel
Cuisine aménagée	1 salle d'eau
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 821 € / an

Maximum : 2 463 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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Historique des prix

12 septembre 2024

Baisse de 0,2%

332 160 €

3 septembre 2024

Baisse de 2,8%

332 800 €

28 juin 2024

Baisse de 0,1%

342 540 €

2 avril 2024

Baisse de 1,6%

342 870 €

28 mars 2024

348 400 €

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