Vente maison 228 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

Loudéac (22600)

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1 781 €/m²
Chauffage au fuel

Manon LE DREFF - iad

28 avis

07 62 07 92 57 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Manon LE DREFF (07 62 07 92 57) vous propose : À Loudéac, charmante maison traditionnelle de 128m²
Au rez-de-chaussée vous trouverez un garage, une chaufferie / buanderie et un espace vie avec une cuisine d'été donnant accès directement au magnifique jardin, une chambre ainsi qu'un WC.
Au RDC surélevé : une magnifique pièce de vie spacieuse et lumineuse avec d'un côté le salon et de l'autre l'espace repas, nous trouverons également une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC.
A l'étage : grande mezzanine coin bureau et une belle chambre.
Magnifique jardin arboré et clos de 615m².
L'emplacement de cette maison est également un atout majeur, située dans un quartier calme de Loudéac, proche des commodités du quotidien, du centre ville et des axes de transport.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon LE DREFF EI (ID 55049), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1613469 - Réf Superimmo : ANVXWU74X

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Caractérisques

Prix de vente : 228 000 €	Prix au m² : 1 781 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

128 m² - 6 pièces - ter. 615 m²	Chauffage au fuel
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 690 € / an

Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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